しかし、重要なことはそのほかにもあるのです。

保険などについて調べたりするときには告知という言葉をきくこともありますよね。

告知とは、あなたが保険に入る前からかかっている病気であるとか、実際に病気にかかって保険金を貰うときに病名などを正しく伝えることをいいます。

この告知をしっかりしておかないと、保険に入ることができなかったり、条件付の保険内容にされてしまうことがあります。

このように、自分の都合で保険会社にウソの申告を行うことを告知義務違反といいますが、もしばれてしまうと保険金がもらえないばかりか契約そのものを破棄されてしまうこともあります。

もし病気にかかっているけれど保険に入りたいであるとか、保険に入ったけれど保険金の対象外の病気にかかってしまったとかという事態に陥るのが心配であるなら、あらかじめ持病があっても入れるような保険を選ぶよいでしょう。

また、保険の特約をある程度広いものにしておくとよいでしょう。

一般に病気によっては持病があっても入れる保険というものもあるようですし、特約の内容は保険料を気にしないならばかなり広い範囲であなたの病気をカバーすることが可能です。

精神科の保険というものは本来は余り例がないようですが、最近では精神科の病で病院に通っている人もはいることができる保険というものもできているようです。

でも、もともと病気を持っている人は保険に入ることができないのでしょうか？？

自分に病気があっても入れる保険はないかとおもうけれど、自分の病気を人に言うのはちょっと抵抗がある、、、なんていう人も、保険会社の人になら本当のことを言ってください。

もしそのことを保険会社の人に言わずに保険に入っても、ウソがばれてしまうと告知義務違反という事になり、保険の契約そのものがダメになってしまう可能性もあります。

普通持病がある人が医療保険などに入る際には、その保険に入ってからその病気で病院にいっても保険金が下りないといった条件付での保険加入という事になるのが多いようです。

条件付の保険であれば、あなたの持病での保険金は下りないとしても、そのほかの怪我とか入院とかであれば、普通の人と同じく補償を受けることができるのですから、十分普段からの生活の安心に貢献していると思いますよ。

また、保険会社によっては保険に加入後の期間を条件付にしているところもあります。

保険に加入してから一年以内であればその病気にかかっても保険金は下りないけれど、2年たったら普通の人が貰う分の40％分の保険金が下りるであるとか3年ならもう少し上がって60％分もらえるであるとかという条件にしている会社もあるようです。

いずれにしても、告知義務違反にて保険の内容そのものがダメになってしまうよりも建設的であるといえるでしょう。

そのうち保険料の支払い期間が終身のものもあるとおもえば、保険の期間を10年であるとか20年であるとかという期間を定めている内容の保険もあるようです。

保険に定められた期間がある場合にはその保険期間が終わった際に自動的にその保険内容が更新されることが多いようです。

保険会社などではこのことを自動更新といって、保険に入って更新の時期にくることで保険が継続され、その際に新たに健康の告知などを行わなくても良いようです。

自動更新がついている保険については、入院保険であるとかがん保険などが多いようです。

通常は自動更新の際に保険料が上がってしまうということですから、たとえはじめの保険料が一見安いと思っても、更新によってどんどん負担額が増えてしまっては、家計に与える影響も大きいことでしょう。

終身保険と違うところは、保険料が時期によって上がってしまって、終身保険のように自分の年齢で割ることがないということです。

一言で保険といっても医療保険であるとか生命保険などであるとか様々な保険がありますし、また女性に特化した保険というとまた種類が増えます。

その際には保険の専門用語なども多くなってきますから、怖がらないで少しずつ知るようにしてゆきたいものです。

もしものときのために、日ごろから準備をしておきたいというところですが、では日ごろからどのような準備ができるでしょう？？

今現在は元気なのですから、働いて生活できますよね。

今元気だからこそもしものときのための準備ができるというものですから、まずは急に病院などへかかったときのために貯金などをしておこうかと考える人もいるかもしれません。

そんな人には、医療保険はいかがでしょう？？

良くテレビＣＭなどでも放映されているのですが、医療保険とは月々一定の保険料を支払うことで、もしもあなたが入院なり手術などを行うことになった際に、その費用を負担してくれる、というものなのです。

医療保険の商品によっては、ある一定の病気は除外される場合もありますので、心配な人は少し補償の範囲を広くしておくと良いでしょう。

また、万が一本当に病気であるとか怪我をしてしまったときには、請求できるのは自分が入っていた医療保険だけではありません。

国民健康保険であるとか社会保険に入っている人は皆受けられる補償なのですが、高額医療費制度といって、医療費がある一定以上の金額になったときに、そのときの医療費が基準の額面を超えた分を返還してくれる制度です。

この制度は申請するものですから、自分の医療費が高額なのはわかっていても、自動的に国が医療費を差し引いてくれるわけではありません。

ですから、日ごろからの準備のひとつとしてこのような情報をいつも仕入れておくということも、もしものときの対応になりますよ。

余裕資金の中から、ゆとりを持って運用することが大切です。

外貨預金は、まず円をUSドルやユーロなどの主要な外貨に替えるという方法が一般的な始め方です。

外貨預金で損をしないためには、解約をするタイミングというのが非常に大切で、預け入れたときより円安のときを見計らって解約しないと為替差損が発生してしまいます。

このため外貨預金は、預け入れ期間を比較的短期間に設定するケースが多いようです。

この点が円預金と外貨預金の大きな違いですので常に意識しておく必要があります。この手数料は積み重なると思いのほか大きいです。

最後に、繰り返しになりますが、外貨貯金はあくまで余裕資金で行いましょう。

外貨貯金はタイミングがとても重要です。

焦ると冷静な判断ができなくなって、結局は損失をこうむることになりかねません。

もっと円安が進めば利益がさらに増えるのでは？などと考えているうちに、為替が急激に変動し、解約するタイミングを失ってしまうことも少なくありません。

銀行では口座開設の手続きの際、本人確認のため免許証や保険証などの身分証明書の提示を求められますので、忘れずに持参してください。

外貨預金は、扱う銀行によってサービス内容に違いや特徴があります。

手数料や金利が異なるだけでなく、取り扱っている外貨の数なども異なります。

したがって、それぞれの銀行のサービスの違いをきちんと理解することが必要です。

例えば、住信SBIネット銀行です。手数料も安く、外貨をリアルタイムに更新する為替レートで取引きすることができます。個人的にも一番おすすめです。

ソニー銀行も手数料が安いので、外貨預金の人気が高い銀行の一つです。

外貨預金をこれから始める方の場合には、手数料が安いだけでなく、取引の利便性なども考慮する必要があります。

その意味でインターネット対応の銀行が魅力的です。ただし、対面ではないためリスク等についてしっかり勉強し、理解しておくことが必要です。

その外貨預金ですがさまざまな種類があります。

外貨預金の中でも「外貨普通預金」と呼ばれるものは、預けたお金を自由に引き出すことが出来ますし、預け入れ期間なども自由です。極端な話、1日だけでも可能です。

外貨普通貯金は様々な外貨預金の中でもリスクの小さい商品だと言うことができます。

次に、外貨定期貯金は、1ヶ月、6ヶ月、1年、2年というふうにあらかじめ期間を決めて預け入れる「期間指定」と、決まった期間の中で満期日を自由に決定できる「満期日指定」などがあります。

ただし、外貨定期貯金は、原則として中途解約ができません。

その意味で外貨定期貯金は、外貨普通貯金に比べてリスクも高くなりますので注意が必要です。

これから外貨預金を始めたいという方の場合には、最低預け入れ額が1,000円からという銀行もありますから、まずは低額の外貨普通貯金から始め、外貨預金の仕組みやメリット、デメリットなどをしっかりと理解することが必要です。

最近は、ネット専用銀行も外貨預金に力を入れています。WEB上からいつでも手軽に申し込みができる他、手数料も安く、金利も魅力的です。

昼間銀行に行く時間がないという方には、ネット銀行の活用をお勧めします。

個人的にお勧めが住信SBIネット銀行です。手数料も安く、外貨をリアルタイムに更新する為替レートで取引きすることができます。

外貨貯金とは、ドルやユーロ、ポンドなど海外の通貨を貯金することです。米ドル、英ポンド、NZドル、スイスフラン、ユーロ、豪ドル、カナダドル、香港ドルなど多様な通貨で預金することが可能です。

外貨預金は新しく始まったものではなく、昔からありました。

なぜ今、外貨貯金が注目されているのでしょうか？

まず、日本の銀行の低金利政策が影響しているといえます。

また、円高も影響しています。最近でも円が1ドル＝100円前後の水準になると外貨預金の申し込みが急増したようです。

外貨貯金は、金利だけを見ればとても魅力的な商品ですが、注意しなけらばならないことがあります。

為替の変動によっては元本割れする可能性があるということです。これは、円預金とは決定的に異なります。

外貨貯金の仕組みなどをしっかりと勉強してから始めるべきです。

確かに、現在の日本は非常に金利が低いので、外貨貯金は有利であるといえます。

しかしながら、キャンペーンなどおいしい話にだけ目を奪われることなく、リスクについても念頭においておくことが必要です。

日本の低金利もいつまで続くのかは分かりません。為替の動きも最近特に激しいです。

あせる必要はないのでまず勉強することからはじめてみてはいかがでしょうか？

短い期間の借り入れであるにもかかわらずつなぎ融資の金利は高く設定されていることが多いですが、これはまとまった金額を早期に必要とする人が借りるためです。

その他に借り入れのための印紙代や振り込み手数料、印鑑証明や住民票の発行にかかる経費などが発生します。

本来よりも多く支出することになるので、住宅購入の資金計画にはある程度の余裕が必要になることは意識しておく必要があります。

このように、つなぎ融資の申し込みには手数料や書類の発行費用などの経費がかかることを覚えておきましょう。

融資金5,000万円のつなぎ金利を年率2.4％で利用する場合、たった１日で約3,300円ずつの利子が毎日つくことになります。

仮に15日間借りる場合、金利は４万円もかかるのです。

もちろん印紙代などはこれらとは別に計上されますから、最終的にかかる費用は６万円ほどになってしまいます。

一度のつなぎ融資に12-15万円くらいの出費は、どうしても覚悟しなければなりません。

フラット35というタイプの住宅ローンを使う人が多いようですが、これは融資を出すスタート日が月々で決まっています。

つまり、住宅ローンを申し込んだタイミングによっては、つなぎ融資がどうしても必要となってくるので、借入金額や返済期日を含めて資金計画を立てておく必要があります。

つなぎ融資の金利は日割りでつきますので、つなぎ融資を借りている期間を短くすることが費用を圧縮するための対策になります。

上手に住宅ローンを利用するための対策は、事前にきちんと調べ、効率のいい方法で融資を受けるのが賢い選択です。

ただし、金融会社によっては、住宅ローンは組むことができても、つなぎ融資は組むことができないというところもありますので、注意が必要です。

会社選びの段階で、どんな金融企業がどのような融資を扱っているか、あらかじめ理解しておきましょう。

住宅ローンの融資を早期に受けることができたなら、つなぎ融資に頼る期間は短くできます。

現在最も使われている住宅ローンの１つであるフラット35は、融資をスタートさせる期日がが決まっています。

住宅ローンの融資スタート日が変えられないため、住宅を購入契約をしても期間が開いてしまうことがあります。

この時につなぎ融資が活用されます。

また、住宅ローン融資までの待ち時間を少しでも短くするために、融資実行日の指定がたくさんある金融商品を選ぶという方法も効果があります。

相手業者との交渉によっては、融資が決定するまで物件の引き渡し日を遅らせてもらうというやり方も可能です。

不動産会社と交渉し、つなぎ融資に必要な費用を負担してもらうというやり方もありますので、会社に聞いてみてもいいでしょう。

住宅ローンは、ローン契約を取り交わした時点ですぐに借りられるわけではなく、実際に借りることができるまで少々時間が必要です。

住宅購入のためにすぐにも必要な資金を借りようとしているにも関わらず、数日から数十日もの時間がかかることがあるのです。

そうした、融資が行われるまでの何日間の間に、一時的に借り入れを行うことをつなぎ融資と言います。

土地の登記を行うためには手付け金が必要ですが、そのためにつなぎ融資を使います。

土地の登記をすませ、その土地を担保として提供することで、銀行などから住宅ローンを借りてくることが可能になります。

このようにして、住宅ローンで融資を受けれるようになったら、以前に借りていたつなぎ融資を返すことになります。

つなぎ融資を受けるためには、本体の住宅ローンの手続きとは別個に契約を取り交わしたり、手続きを行ったり、金利を支払う必要があります。

新築物件を購入する場合には、買い手の代わりに不動産会社が直接金融機関からの融資資金を受け取ることと引き替えに、代金支払い前の登記を認めるという方法を取ってくれます。

代理受領をやってくれるかどうかについては、不動産会社ごとに事情が異なります。

土地を購入して家を建てる時は、最初の建築資金は自分で補うかつなぎ融資を利用するか、よく考えてから住宅ローンの準備をしましょう。

ＳＢＩイー・トレード証券に口座をすでに開設済みの方は、面倒な書面による手続や本人確認書類の提出をする必要なく口座開設が可能です。

短時間で手続き完了できます。

ＳＢＩイー・トレード証券に口座を開設していない方は、本人確認書類等の提出が必要です。

キャッシュカードを含む口座開設完了通知は、10月11日(木)より順次発送予定とのことです。

住信SBIネット銀行については、ＳＢＩイー・トレード証券との連携が今後楽しみです。

株の長者村は、イートレード証券に口座を開設している方を対象としたコミニュティサイトです。

北尾CEOのブログも見ることができます。

株の長者村では、いろいろな方の、意見や考えを知ることができ、とても勉強になります。

すでに、イートレード証券の口座をお持ちの方で、株の長者村を利用したことがない方はこの機会に利用してみて下さい。

イートレードに口座をお持ちでない方は、残念ながら、株の長者村を利用できません。この機会にイートレード証券の口座開設を検討してみてください。

平成19年9月24日に営業を開始するとのことです。

住信SBI ネット銀行は、住友信託銀行50％、SBIホールディングス50％の出資比率、資本金200億円の会社です。

ネット専業銀行としては、イーバンク銀行、ジャパネット銀行と比較すると後発組みとはなるわけですが、オンライン証券NO1のイートレード証券を参加に抱えるSBIグループが総力を挙げて取組んでいる事業ですから、今後が楽しみです。

SBIグループだからこそできる、他のネット銀行にはない、サービスの提供に期待したいです。

ネット証券NO1のイートレード証券が夜間取引を開始したことからどの程度の取引量になるのか注目です。

イートレードの場合、夜間取引可能時間は現時点では19：00ー23：50となっていますが今後取引時間の拡大も検討されているようです。

流動性を確保できるのか、公平透明な市場運営が可能か、さまざまな点を疑問視する声もあるようですが、昼間株取引をする時間がない方にとっては朗報です。

ちなみに、すでにイートレード証券に口座を開設していれば、夜間取引をするための手続きはオンライン上で簡単にできます。

まだ口座を開設していない方はこの機会に検討してみて下さい。